Achat Appartement NANTES 44100 44019-189
Description
NANTES - CANCLAUX
En fond d'impasse, dans un cadre verdoyant au bord de la Chézine, studio d'environ 34m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant à l’appartement peut être vendu en supplément.
Charges de copropriété : 60€ par mois.
Taxe foncière : 816 € pour l'année 2022.
Cet appartement vous offrira un environnement très calme à deux pas seulement de la place Canclaux et de toutes les commodités du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 439,19 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 339,19 € |
| TVA | 467,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 127,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 366,00 € |
| Total taxes | 7 960,84 € |
| Total Frais d'acte | 10 300,03 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 137 300,03 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 000€
Charge Acquereur
