Achat Appartement NANTES 44000 56094-69
Description
NANTES. Place CANCLAUX. Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Nous vous proposons deux appartements vendus loués. Un studio comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec w.c (loué meublé 475€/mois). Un deux pièces comprenant : entrée avec coin bureau, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, w.c indépendant (loué 633€/mois). Copropriété de 20 lots (10 d'habitation), pas de procédures en cours, charges annuelles 1049€.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 500€
Charge Acquereur
