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Achat Appartement NANTES 44000 44122-4921

79 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
44122-4921

Description

NANTES - SAINT-JACQUES - PIRMIL
Sur les bord de Sèvre, au neuvième étage avec ascenseur, un grand type 4 à rénover de 80 m² se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une salle à manger ou chambre, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Ouverture PVC double vitrage.
L'immeuble a été récemment isolé par l'extérieur. Vous serez proche des transports en communs ( Ligne 2 et 3 du TRAM, C4, C9, E8, 27, 36,38 et 42 ) et des commerces.
Charges de copropriété trimestriel : 635 € (chauffage réseau urbain)
DPE : D - 198 GES : D - 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
79 m²
Surface de terrain
79 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
16
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 174€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
169
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 890 € et 1 250 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 008,99 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 908,99 €
TVA 581,80 €
Contribution de sécurité immobilière 197,00 €
Droits d'enregistrement 11 426,00 €
Total taxes 12 204,80 €
Total Frais d'acte 15 113,79 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 212 113,79 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)