Achat Appartement NANTES 44000 44020-1036652
Description
A Nantes, rue Marzelle de Grillaud, bel appartement traversant de 78 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre étages, avec ascenseur, vous profiterez d'un grand séjour éclairé par deux baies vitrées, dont une ouvrant sur un balcon. Les deux grandes chambres (12 m² et 13 m²), avec placards, offrent une vue dégagée sur Nantes. Cuisine aménagée, salle de bain et WC indépendant. Aucun vis à vis. Une cave, un grand garage et l'accès à un parc commun privatif complètent ce bien.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Le montant des charges annuelles est de 1880€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 672€
Charge Acquereur
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