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Achat Appartement VERN SUR SEICHE 35770 VA1407-35018

62 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
VA1407-35018

Description

Un appartement de Type 3 à vendre (environ 74m2 au sol), situé sur la commune de VERN-SUR-SEICHE (35 770), en coeur de ville, au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, un salon-salle à manger orienté Sud avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle de bains. Chauffage collectif. Appartement en bon état, clair, libre à la vente, disposant d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 810 € (base 2021)
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
62 m²
Surface de terrain
62 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Louer
Charges incluses
Non
Honoraires
6 853€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
160
en kWhep
/m²/an
33 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 560 € et 810 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 683,39 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 583,39 €
TVA 516,68 €
Contribution de sécurité immobilière 157,00 €
Droits d'enregistrement 9 106,00 €
Total taxes 9 779,68 €
Total Frais d'acte 12 363,07 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 169 363,07 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)