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Achat Appartement REZE 44400 44122-4756

85 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
44122-4756

Description

REZÉ - Trois Moulin - proximité Transport en commun et commodités - Immeuble copropriété 1975, au 7ème étage (sur 7) avec ascenseur -Appartement T4 d'env 85.10 m² (4 pièces) -
APPT T4 : entrée (9.63m²), séjour (19.58m²) , salon (9.38 m²), cuisine A/E (8.93m²),dégagement avec placard (2.81m²), 2 chambres (10.74m² et 10.23m²), salle d'eau (4.07m²), WC ( 1.14m²), buanderie (2.63m²), 2 celliers (3.41m² et 2.55m²).
Parking extérieur.
Équipements : eau,gaz, électricité, chauffage individuel au gaz, ouvertures pvc double-vitrage .
Charge de copropriété : env 115.60 € / mois taxe foncière : 1 189€
DPE : D (244) - GES : D (49)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
85 m²
Surface de terrain
85 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
8
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 670€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
244
en kWhep
/m²/an
49 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 467 € et 1 985 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 911,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 811,31 €
TVA 562,26 €
Contribution de sécurité immobilière 185,00 €
Droits d'enregistrement 10 730,00 €
Total taxes 11 477,26 €
Total Frais d'acte 14 288,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 199 288,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)