Achat Appartement NANTES 44200 44015-707
Description
A VENDRE - Appartement PLACE VICTOR MANGIN - Type 5 de 97 m² au 2ème étage avec ascenseur, exposé plein sud, à proximité immédiate du centre-ville.
L’appartement est situé à proximité immédiate des lignes 2 et 3 de tram, avec une vue dégagée sur la place.
Il se compose : d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, de quatre chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, et d'un balcon. En sous-sol une cave privative.
En extérieur, une zone de stationnement privative.
Chauffage individuel gaz. Huisseries double vitrage.
Charges de copropriété : 106 € / mois.
Cet appartement, en retrait du boulevard, nécessite un rafraichissement global, ses volumes lui apportent un fort potentiel.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 245,05 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 145,05 € |
| TVA | 629,01 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 226,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 108,00 € |
| Total taxes | 13 963,01 € |
| Total Frais d'acte | 17 108,06 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 243 108,06 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 814€
Charge Acquereur
