Achat Appartement NANTES 44200 44002-973
Description
ILE DE NANTES - QUARTIER DE LA CREATION - A deux pas des commerces et des transports, dans un immeuble de standing livré en 2014, appartement T4 de 128 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte de 48m² donnant sur la terrasse de 30 m² avec vue sur la Loire, 3 chambres (17,99 m², 15,45 m² et 10,69 m²) dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains, 2 WC indépendants, buanderie.
En annexe, garage fermé avec porte motorisée en sous-sol.
Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz.
Charges de copropriété: 2331 € par an
Taxe foncière: 1.984 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
| Total taxes | 37 850,44 € |
| Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 600€
Charge Acquereur
