Achat Appartement NANTES 44000 44135-1009014
Description
Top emplacement rue Mercœur Nantes, magnifique appartement n'attendant que vos talents de rénovateur. A proximité immédiate du parking place de Bretagne, vends l'unique et spacieux T5 calme et lumineux de 133m² style Haussmannien du 3éme étage avec ascenseur. Triple exposition, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminées d'époque, généreux volumes, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que trois greniers d'un total de 25m² environ au 4ème étage (au-dessus de l'appartement). Dans le détail ,le lot n° 5 représentant 26 / 10 075èmes de la copropriété
(cave), le lot n° 16 représentant 2 082 / 10 075èmes de la
copropriété (appartement), le lot n° 23 représentant 17 / 10 075èmes de la
copropriété (grenier n°7), le lot n° 24 représentant 14 / 10 075èmes de la
copropriété (grenier n°8) et le lot n° 36 représentant 17 / 10 075èmes de la
copropriété (grenier n°9). Taxe foncière 1452 €, montant des charges annuelles de copropriété 3074 €. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
TVA | 944,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
Total taxes | 25 724,84 € |
Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)