Achat Appartement NANTES 44000 44120-680
Description
Nantes hypercentre, idéal premier achat ou investissement locatif.
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 53,46 m² Carrez, situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère. Il vous séduira par son authenticité et son cachet.
Il se compose d'une entrée sur parquet, un salon-séjour orienté Ouest, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle disposant d'une arrière-cuisine/cellier, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé.
En annexes, un rangement sur le palier ainsi qu'un grenier au quatrième étage.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
TVA | 602,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
Total taxes | 12 992,96 € |
Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)