Achat Appartement NANTES 44000 44028-1358
Description
NANTES, proche du Pont de la Motte rouge et de l'Erdre, en Impasse. Dans un immeuble de standing de 2005-2006, entièrement ravalé, T4 de 88,32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant ; Hall d'entrée - Dégagement et rangement - Séjour de 20,99 m² et Salon (ouvert) de 13,72 m² avec baies vitrée sur une terrasse de 18,80 m² donnant sur un jardin. Une cuisine aménagée de 11,22 m² (ouverture possible sur le Séjour). 2 chambres avec placards. Salle d'eau et WC. Surface Carrez de 88,32 m². Garage double au sous-sol d'environ 33 m² et une cave. Rafraichissement intérieur a prévoir. Ravalement de 2023-2024. Libre à la Vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
TVA | 977,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
Droits d'enregistrement | 25 520,00 € |
Total taxes | 26 937,40 € |
Total Frais d'acte | 31 824,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 471 824,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)