impression

Achat Appartement NANTES 44000 44027-654

47 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
44027-654

Description

En Résidence de Service Séniors, à proximité du centre ville. Tramway Ligne 3 au pied de l'immeuble, Arrêt Félix Faure.
Appartement de type 2 de 47 m², comprenant :
Au deuxième étage avec ascenseur : une entrée, un séjour de 19 m² avec balcon, une chambre de 14 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC, un espace dressing et rangement.
Au sous-sol, une cave.
La résidence-services propose de vivre une retraite heureuse dans des logements pour seniors de qualité à Nantes, dans un quartier commerçant, à proximité du centre ville.
La résidence (avec possibilité de garage) dispose d’un jardin, d’une entrée surveillée 24h/24, des services d'aide et assistance, de personnel soignant 24h/24, d'un service Restauration, , d'un bibliothèque, d'un salon de coiffure ,des chambres d’hôtes et des animations.
Nombreux commerces à proximité (épicerie, pharmacie, banque, supermarché…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
47 m²
Surface de terrain
47 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Nord-Est
Nombre d'étage
5
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
5 640€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
186
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 580 € et 820 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 170,57 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 070,57 €
TVA 414,11 €
Contribution de sécurité immobilière 94,00 €
Droits d'enregistrement 5 452,00 €
Total taxes 5 960,11 €
Total Frais d'acte 8 030,68 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 102 030,68 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)