Achat Appartement NANTES 44000 44018-717
Description
Boulevard Paul Langevin sur le secteur de Mellinet,
Bel appartement rénové d'une surface d'environ 103 m². Ce bien se situe au deuxième étage sur quatre dans une résidence standing ravalée récemment avec un ascenseur.
Il est agencé de la manière suivante : une vaste entrée desservant un double salon-séjour d'environ 40 m² donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie, deux chambres dont une avec un dressing et un balcon supplémentaire donnant sur la végétation, un débarras, une salle d'eau et un WC. Possibilité de créer une troisième chambre.
En annexe : 2 caves et un stationnement sécurisé complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir sur la résidence.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
| Total taxes | 23 906,00 € |
| Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 230€
Charge Acquereur
