Achat Appartement NANTES 44000 44010-1145
Description
NANTES - CANCLAUX/MELLINET, appartement au 5è et dernier étage dans un immeuble de standing avec ascenseur et proximité des commodités, lumineux avec son exposition plein SUD/OUEST et vue dégagée depuis sa terrasse d'environ 11m² :
Vaste entrée, pièce de vie d'environ 50m donnant sur la terrasse, cuisine neuve toute équipée d'environ 20m et donnant sur cette même terrasse, arrière cuisine/buanderie, 4 grandes chambres, SDB, 2 SDE, WC avec lave-mains.
Garage double et cave.
Aucun travaux à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu et l'appartement rénové avec des matériaux de qualité. Le tout à 450m des écoles, 230m des bus, 500m du TRAM, 350m des commerces...
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 038,29 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 938,29 € |
| TVA | 1 387,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 692,00 € |
| Droits d'enregistrement | 40 136,00 € |
| Total taxes | 42 215,66 € |
| Total Frais d'acte | 49 153,95 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 741 153,95 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 988€
Charge Acquereur
