Achat Appartement NANTES 44000 44009-1890
Description
Avis aux amateurs de beaux volumes et d'emplacement idéal ! Nous vous proposons aujourd'hui un appartement de type 4 d'une superficie de 85 m², situé boulevard Jean XXIII, dans le quartier animé du rond-point de Vannes.
Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur, présente de belles possibilités de rénovation. Il comprend une vaste entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un séchoir pour y mettre la machine à laver par exemple.
Une cave pour compléter ce bien.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, il bénéficie d'une situation privilégiée au pied des commerces et du tramway ligne 3.
La configuration de cet appartement permet d'envisager une collocation pour les investisseurs.
Chauffage collectif. Charges de copropriété (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) 543€/trimestre.
N'attendez plus pour saisir cette occasion et donner vie à vos projets d'aménagement ! Cet appartement est libre de suite.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)