Achat Appartement NANTES 44000 44002-991
Description
NANTES TALENSAC - Rue Sarrazin, entre la Place Talensac et la Place Viarme (marché, commerces, tramway...), appartement T2 de 38,97m² Carrez distribué sans perte d'espace situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne. Il offre une entrée, une pièce principale avec coin cuisine de 24m² avec vue sur l'Eglise Saint-Similien, une chambre avec placard donnant sur l'arrière, une salle d'eau avec WC.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel. Aucune anomalie électrique.
Charges annuelles de copropriété: Environ 725 € par an. Taxe foncière: Environ 640 €.
L'appartement sera libre de locataire le 30 Juillet 2024 au plus tard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
| Total taxes | 10 567,84 € |
| Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 800€
Charge Acquereur
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