Achat Appartement NANTES 44000 44002-954
Description
NANTES PROCE - Dans une rue très calme à 500 mètres du Parc de Procé et à 100 mètres de la ligne C3, appartement T3 de 60,69m² situé en rez-de-chaussée surélevé comprenant: Entrée, pièce de vie de 17,24m² lumineuse exposée Ouest, cuisine de 9,78m² avec séchoir, 2 chambres de 11,33m² et 9,04m², salle d'eau, WC.
Une cave en sous-sol et un garage fermé dans la cour sécurisée complètent ce bien.
Chauffage collectif gaz, huisseries PVC double vitrage. Charges annuelles de copropriété: 1873 € (chauffage, eau froide et eau chaude compris).
Travaux de copropriété votés (à la charge du vendeur): réfection complète de la toiture de l'immeuble (hors garages).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 772,93 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 672,93 € |
| TVA | 534,59 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 168,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 744,00 € |
| Total taxes | 10 446,59 € |
| Total Frais d'acte | 13 119,52 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 181 119,52 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 720€
Charge Acquereur
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