Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2062
Description
Appartement d'environ 60 m²,situé dans le centre de LA BAULE (marché, plage et gare à pieds), situé au 1 er étage d'une copropriété de 1993.
Cet appartement se compose au d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée sud donnant sur balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, un wc, une salle de bains.
Travaux de rénovation à prévoir . Deux stationnements privatifs en sous sol. Copropriété de 20 lots principaux. Charges courantes annuelles 725 €. Prix 430 000€ hors honoraires soit 450 640€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
| Total taxes | 26 331,12 € |
| Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 640€
Charge Acquereur
