Appartement NANTES 44000 44002-1003

Description

NANTES CAMUS - IMMO-INTERACTIF (Merci de bien lire l'intégralité de l'annonce)
Résidence Charles Roger (résidence de services pour personnes âgées), appartement T3 de 73,73m² situé en rez-de-jardin comprenant: Entrée avec placard, cuisine semi-indépendante de 4,78m², pièce principale de 21m² sur jardinet, débarras, bureau (ou salle à manger ou chambre) de 15,43m² avec accès sur la terrasse à jouissance exclusive d'environ 40m², chambre de 14,33m² avec placard, salle d'eau, WC.
Travaux à prévoir: remplacement des huisseries et des volets, électricité, décoration.
Un dégât des eaux est intervenu dans la pièce attenante à la terrasse suite à des infiltrations par la terrasse (partie commune). Les travaux de réparation de l'étanchéité de la terrasse n'ont à ce jour pas été réalisés.
Un appartement dans une résidence séniors ne peut être occupé que par un sénior. Ces résidences induisent le paiement de charges de services mensuelles correspondant à la rémunération du personnel, aux activités (...) hors repas au restaurant de l'ordre de 1.800 € par mois (charges à régler par le locataire si l'appartement est loué et par le propriétaire si le logement est vide ou occupé par lui-même). Les charges courantes de copropriété sont de 500 € par mois.
Taxe foncière de 1.500€ par an.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr