impression

Achat Maison individuelle PREFAILLES 44770 44086-992

119 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
44086-992

Description

VENTE IMMO INTERACTIVE - MAISON A PREFAILLES, face mer
Magnifique vue mer pour cette maison à rafraîchir, située au 43 Corniche de la Source à Préfailles. Elle est composée d'une entrée par une petite véranda, vestibule avec placards, un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur une terrasse face mer, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four électrique), deux chambres (une avec sa salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains) et un dressing. Un deuxième bâtiment comprend : deux garages de 19 m² environ chacun, une pièce avec évier, salle d'eau, WC sanibroyeur, une pièce où a été installée une piscine hors sol, chauffée par une pompe à chaleur. Parcelle de 818 m² en zone UV. Terrasse exposée sud ouest, jardin.

Première offre possible : 480 000 euros
Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur

Minimum du pas des offres : 5 000 euros
Réception des offres du 17/09/2020 à 20 H 00 au 18/09/2020 à 20 H 00
Informations pour les visites : uniquement sur rendez-vous au 02 40 21 88 50.

Caractéristiques

Surface habitable
119 m²
Surface de terrain
818 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 922€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
C
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 183,00 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 083,00 €
TVA 1 016,60 €
Contribution de sécurité immobilière 464,08 €
Droits d'enregistrement 26 916,52 €
Total taxes 28 397,20 €
Total Frais d'acte 33 480,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 497 558,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)