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Achat Maison individuelle NANTES 44000 44002-816

275 m²
10 pièces
6 chambres
Ref.
44002-816

Description

Entre MONSELET et PROCE : belle demeure familiale de 275m² habitable de 1928 comprenant :
Au 1er étage : Entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour 47m², wc, terrasse et véranda.
Au 2ème étage : 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc, placards.
Au 3ème étage : 2 chambres, 2 bureaux, salle de bains, petit grenier aménageable.
RDC complet comprenant un garage de 32,5m², cave, buanderie...
Le tout sur une parcelle de 435m².
Le charme de l'ancien avec parquet, boiseries, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Prévoir rénovation intérieure.

Caractéristiques

Surface habitable
275 m²
Surface de terrain
435 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
35 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 952,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 852,41 €
TVA 1 970,48 €
Contribution de sécurité immobilière 1 050,00 €
Droits d'enregistrement 60 900,00 €
Total taxes 63 920,48 €
Total Frais d'acte 73 772,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 123 772,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)