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Achat Maison individuelle MAUVES SUR LOIRE 44470 44026-1541d

90 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44026-1541d

Description

ACHAT NEUF - IDEAL 1er ACHAT OU DEFISCALISATION PINEL - RT2012 -

Maison neuve de 90m² - Vous apprécierez le confort d'une maison aux normes RT2012 et les prestations: plancher chauffants, menuiseries Aluminium, volets roulants électriques ...

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une salle d'eau PMR avec WC et d'un garage. Le salon donne sur une terrasse et un jardin clos.
A l'étage, on retrouve un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Deux place de parking privatives accompagnent ce bien qui se situe à 5 minutes du bourg et de la Gare de Mauves sur Loire (supermarché, boulangeries, pharmacie, écoles, fleuriste...)

Caractéristiques

Surface habitable
90 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 514€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
63
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 540 € et 780 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 900,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 800,21 €
TVA 760,04 €
Contribution de sécurité immobilière 306,49 €
Droits d'enregistrement 17 776,19 €
Total taxes 18 842,72 €
Total Frais d'acte 22 642,92 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 329 128,92 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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