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Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-978524

240 m²
10 pièces
5 chambres
Ref.
44128-978524

Description

A proximité des remparts et des commerces, venez découvrir cette maison de maître lumineuse composée de 5 chambres. Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un premier salon avec accès sur le jardin, une chambre, une salle de bains, un wc.  Au premier étage, le palier dessert un séjour-salon d'environ 40m², une cuisine, un wc, un bureau donnant accès à un troisième salon, une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains, un wc. Au second étage : trois chambres, une salle de bains, wc et un bureau. La maison dispose également d'un garage double. Le tout sur un terrain d'environ 526m².

Caractéristiques

Surface habitable
240 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
33 478€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
221
en kWhep
/m²/an
69 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 191,50 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 091,50 €
TVA 1 818,30 €
Contribution de sécurité immobilière 956,52 €
Droits d'enregistrement 55 478,28 €
Total taxes 58 253,10 €
Total Frais d'acte 67 344,60 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 023 866,60 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)