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Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44117-1474

100 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
44117-1474

Description

Maison d'environ 100 m² habitables située dans le quartier des Floralies. Composée au rez de chaussée deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une pièce de vie (28 m² environ ) accès sur une véranda (28m² environ) et un jardin clos sans vis à vis. A l'étage plancher béton, bureau et pièce de rangement (pouvant être transformée en chambre). Parcelle de 578 m² avec la maison, garage et cabanon de jardin. Proximité grandes surfaces et centre de La Baule (à pieds ou à vélo). Prix 366 800 € honoraires de négociation inclus soit 350 000€ hors honoraires .

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Surface de terrain
578 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
E
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
F
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 20 300,00 €
Total taxes 21 480,88 €
Total Frais d'acte 25 635,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 375 635,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)