Achat Maison individuelle GORGES 44190 44030-2701
Description
EXCLUSIVITE, Entre Gorges et Clisson, à seulement 1 km du centre-bourg et de la gare de Gorges, maison sur sous-sol, construite en 1973, d'environ 103m² habitables + sous-sol aménagé d'env. 26m² sur parcelle bien exposée de plus de 800m² comprenant : Entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (51,6m²), véranda (non chauffée) donnant sur le jardin (17,9m²), dégagement, salle d'eau (6,9m²), WC, 3 chambres (11,2m², 11,8m² et 10,3m²) et dressing. SOUS SOL : 2 chambres (11,4m² et 9,1m²) et salle d'eau.Buanderie (12m²), salle de jeux avec cheminée (23,6m²), WC, atelier avec espace cave (21m²), bucher et garage de plus de 40m².Carport d'environ 26m² pouvant accueillir un camping-car. Jardin clos.Autres : chauffage fuel (2010), ouvertures alu (double vitrage), volets roulants électriques.Prix HNI : 332 800 € dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12 800 € soit 4%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
| Total taxes | 19 662,04 € |
| Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 800€
Charge Acquereur
