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Achat Appartement PORNICHET 44380 44117-1410

140 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44117-1410

Description

Pornichet centre situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, à 150 m de la plage, au pied des écoles et commerces. Composé de quatre chambres dont trois suites, trois balcons et une terrasse privative sur le toit exposée sud vue panoramique (33m²). L'appartement au premier niveau est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ( 9 m² environ) donnant sur pièce de vie (d'environ 45 m²), d'une chambre avec placards et salle d'eau, d'un wc séparé. Au deuxième niveau trois chambres, deux pièces d'eau. Au troisième niveau terrasse sur le toit. L'appartement dispose d'une cave, un garage double et une place de stationnement. Copropriété de 20 lots principaux. Prix 838 400€ honoraires de négociation inclus soit 800 000€ hors honoraires.

Caractéristiques

Surface habitable
140 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
38 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
C
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
D
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 917,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 817,41 €
TVA 1 563,48 €
Contribution de sécurité immobilière 800,00 €
Droits d'enregistrement 46 400,00 €
Total taxes 48 763,48 €
Total Frais d'acte 56 580,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 856 580,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)