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Achat Appartement NANTES 44000 44131-545

22 m²
1 pièces
0 chambres
Ref.
44131-545

Description

Appartement avec ameublement en rez-de-chaussée entretenu et sécurisé proche des lignes 80 et 85. Locataire en place avec bail commercial, loyer assuré avec peu de charges de copropriété.
Résidence de 2010, 41 appartements, ravalement effectué, prestations dans la résidence : laverie et linge de maison, parking extérieur. Proximité arrêt Chemin rouge, centre commercial à 200m et facultés à 20min de transport.
Loyer 3ème trimestre 2023: 1261€ TTC
Le Gestionnaire : UNIVEA présent depuis 1999 – siège La Roche sur Yon (85) - 3 résidences étudiantes en gestion : UNIVEA Campus Aquarelle à La Roche sur Yon depuis 99 – UNIVEA Campus Bel Air à La Beaujoire à Nantes depuis 2010 – UNIVEA Campus La Sensive à Nantes depuis 2010.
Pas de procédure, charges Annuelles 2022: 284€

Caractéristiques

Surface habitable
22 m²
Surface de terrain
22 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
0
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Louer
Charges incluses
Non
Honoraires
5 850€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
248
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 400 € et 590 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 056,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 1 956,61 €
TVA 391,32 €
Contribution de sécurité immobilière 80,00 €
Droits d'enregistrement 4 640,00 €
Total taxes 5 111,32 €
Total Frais d'acte 7 067,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 87 067,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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