Achat Appartement NANTES 44000 44125-827
Description
POUR INVESTISSEURS !!!
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété située à proximité du marché de Talensac. Il comprend une pièce de vie avec placard et kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc.
Cet appartement est loué 485€ jusqu'au 11/04/2024. Il dispose aussi d'un caveau.
Un autre appartement de type 2 situé dans la même copropriété de 60m² et loué lui aussi (584€ ) est à vendre. Possibilité d'acheter l'ensemble pour un prix total de 350 000€ net vendeur.
Copropriété de 16 lots d’habitation. Pas de de procédure. A noté, Des travaux seront a prévoir sur la copropriété (étude en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 000€
Charge Acquereur
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