Achat Appartement NANTES 44000 44002-9161
Description
PROCE : pour investisseur, T2 de 41.29 m² Carrez vendu avec locataire en place situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence de bon standing de 2012.
Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) donnant sur un balcon, une chambre, salle d’eau et WC séparés ; Et disposant d’une place de stationnement.
Parfait état. Calme et lumineux. Charges de copropriété : 84 euros par mois
Appartement loué depuis le 30 juillet 2021 475.41 Euros et 55 euros de charges.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 945,50 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 845,50 € |
| TVA | 569,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 189,20 € |
| Droits d'enregistrement | 10 973,60 € |
| Total taxes | 11 731,90 € |
| Total Frais d'acte | 14 577,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 203 777,40 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
