Le notaire négociateur

Le notaire, négociateur immobilier

Par leur connaissance approfondie du marché immobilier et de ses mécanismes, certains notaires pratiquent la négociation immobilière et assistent le vendeur comme l'acquéreur dans leurs recherches.

Pour cette activité, les notaires sont également soumis à un tarif national fixé par décret. Leurs honoraires de négociation sont calculés au taux (hors TVA) de 5% jusqu'à 45.735€ et de 2,50% au-dessus de ce montant. Ainsi par exemple, si votre notaire trouve un acquéreur pour votre appartement et que le prix de vente est de 150.000 euros, les honoraires de négociation auquel il a droit seront de :

Il faudra ajouter à ces honoraires de négociation, les frais habituels à payer dans tous les cas et qui comprennent surtout des droits et taxes dus aux collectivités et à l’Etat mais également la rémunération du notaire pour la rédaction de l'acte authentique de vente.

Avantages de faire appel à un notaire négociateur :

• la très bonne connaissance du prix du marché grâce à sa pratique, son expérience locale et aux bases de données ;
• des honoraires de négociation fixés par décret ;
• sa compétence juridique : il effectue toutes les vérifications nécessaires dès le départ.

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