Achat Maison individuelle BASSE GOULAINE 44115 44121-2391
Description
Le service négociation vous propose à BASSE-GOULAINE, dans un cadre verdoyant, une maison de plain-pied, de 1977, d'une superficie de 224m² comprenant :
Un sas d'entrée avec placard, un patio végétal, une pièce de vie, une cuisinée séparée donnant accès à la cave et à la buanderie, cinq chambres dont une avec placard et salle d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés.
Un double-garage, des combles aménageables ainsi qu'une cuisine annexe s'ajoutent à cette maison.
Ce bien est également composé d'une parcelle de 1594m², d'une terrasse avec barbecue, un coin atelier ainsi qu'un abris de jardin.
La consommation de ce logement est de 223Kwh/m2/an et de 56KgCo2/m2/an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 900€
Charge Acquereur
