Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44122-4954
Description
SAINT-HERBLAIN - TILLAY
Dans une impasse, au calme et entourée de verdures , cette belle maison familiale de 1996 d'une surface 146m² à étage, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 71 m² avec poêle à pellets et cuisine aménagée donnant sur jardin exposé Sud, puis une arrière cuisine et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 agréables chambres et une salle d'eau avec WC. Deux garages et deux stationnements extérieurs à l'avant de la maison complètent ce bien. Des panneaux solaires et une chaudière gaz alimentent cette maison.
Proches du 'Pôle Santé" et du parc de la Bégraisière, des commerces et des transports (lignes C6, 59, C20 et C3)
DPE - C : 168 et GES - C : 24
Taxe foncière 2022 : 1440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 160,00 € |
| Total taxes | 31 787,64 € |
| Total Frais d'acte | 37 325,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 557 325,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 120€
Charge Acquereur
