Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1636
Description
A VENDRE - PORNIC GOURMALON- PROCHE CENTRE à 350 mètres de la gare - Maison de 91.35 m² environ de 3 chambres avec Jardin et garage.
Maison de 1930-1950 non mitoyenne de plain-pied avec garage est composée d'une entrée donnant sur un salon de 18.63 m², un espace salle à manger de 13.80 m², une cuisine séparée de 9.85m², 3 chambres respectivement de 9.60m², 9.30m² et 15.11m², un dégagement/dressing de 7.97m², une salle de bain de 4.84m² et un WC séparé.
En annexe un garage sur rue de 16.17m².
Taxe foncière 2022: 732€
Superficie : 91 m² sur une parcelle de plus de 600m².
Visites sur Rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 600€
Charge Acquereur
