Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1631
Description
A VENDRE - PORNIC - LA JOSELIERE - Maison Rue de la Bernerie de 122.30m² environ avec Jardin, Véranda, Piscine et Garage.
La maison non mitoyenne de type nantaise composée d'une entrée au 1er étage par un escalier extérieur donnant sur un séjour orienté SUD de 23.39m², une cuisine séparée de 11.44m², de 2 chambres respectivement de 14.19m² et 12m², un WC séparé et une salle de bain de 5.62m².
Au rez-de-chaussée un espace indépendant avec une cuisine ouverte de 14.39m² donnant sur la véranda, une chambre de 22.29m², une salle d'eau de 4.19m², un WC séparé.
En annexe une véranda de 22.83m², un grenier de 61.10m², un garage de 38 m², une piscine de 7m x 4m avec local piscine et un caveau.
Superficie : 122.30m² sur une parcelle de plus de 700m².
Visites sur Rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 702,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 602,11 € |
| TVA | 920,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 405,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 490,00 € |
| Total taxes | 24 815,42 € |
| Total Frais d'acte | 29 417,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 434 417,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 580€
Charge Acquereur
