Achat Maison individuelle NANTES 44200 44002-995
Description
NANTES SAINT-JACQUES : A deux pas des commerces et à moins 500 mètres de Pirmil, maison mitoyenne des années 1940 d'une surface de 105 m² habitables comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, WC indépendants, rangement sous escalier, pièce principale avec cuisine semi ouverte d'une surface totale de 33m² avec cheminée, le tout donnant sur le jardinet exposé Sud-Ouest.
A l'étage: Espace de 48 m² divisé en 3 pièces (17,90 m², 18,13 m² et 12,37 m²), salle de bains avec WC.
Grenier complet (environ 50 m² dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80m) divisé en 3 pièces sur plancher bois.
Garage avec porte motorisée et rangement, deux caveaux extérieurs.
Huisseries mixtes (une partie en PVC double vitrage, une partie en bois). Chauffage gaz (chaudière de 2020).
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
Total taxes | 16 024,36 € |
Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)