Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-703
Description
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier recherché de "LA GANDONNIERE", à proximité directe des bords de l'Erdre et du tram-train, belle maison à étage d'environ 136m² habitables (soit environ 149 m² au sol) et construite en 1973, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger (possibilité chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec rangement, une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol total comprenant un double garage avec coin atelier, une chaufferie/buanderie et un bureau. Un terrain clos de 2000m² composé d'un jardin arboré exposé Sud/Ouest, une terrasse avec barbecue, une mare et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
TVA | 1 156,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
Total taxes | 33 606,48 € |
Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)