Description
À Donges, dans un hameau paisible, découvrez cette bâtisse à rénover entièrement, offrant environ 54 m² à exploiter selon vos envies.
Le rez-de-chaussée comprend un dégagement desservant deux pièces, tandis qu'un étage offre un espace supplémentaire. Une annexe (appentis) attenante à la maison.
De plus, ce bien offre une possibilité d'extension, ouvrant ainsi un large éventail de possibilités pour votre projet.
Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 2400 m² en zone AA1A, offrant un cadre naturel exceptionnel pour concrétiser vos projets d'aménagement paysager.
Cette batisse représente une toile vierge pour vos idées de rénovation, dans un cadre préservé à quelques minutes du bourg de Donges et de ses commodités.
Idéale pour les amateurs de projets stimulants, les amoureux de la nature et les investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité..
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 097,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 997,31 € |
| TVA | 399,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 85,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 930,00 € |
| Total taxes | 5 414,46 € |
| Total Frais d'acte | 7 411,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 92 411,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 990€
Charge Acquereur
