Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44122-4942
Description
A vendre SAINT-HERBLAIN - Les Hauts de St Herblain
Situé dans un immeuble de 1970, au deuxième étage sans ascenseur, agréable et lumineux appartement entièrement rénové de 76 m² env. se composant d'une belle pièce de vie sur parquet, de trois grandes chambres avec placards aménagés, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Environnement calme et exposition Sud. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage collectif.
Charges de copropriété (chauffage, eau, entretien des communs) : 210 € par mois
Taxe foncière 2023 : 1248 € par an
A 10 mins en tramway de la zone commerciale ATLANTIS. Arrêt ligne 1 Tram -NERUDA et Bus 11,23, et 59.
DPE : D-213 GES : D-45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 830€
Charge Acquereur
